INVIERTE EN CHILE Y USA

Invierte en propiedades aunque tengas pocos ahorros

Te asesoramos, te financiamos el pie y te arrendamos la propiedad hasta por cinco años con los mejores beneficios del mercado. Únete a los más de 1.500 tuiners.

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Invertir en propiedades puede parecer un privilegio para pocos

No te frustres, sabemos cómo lograr que le saques provecho al sistema financiero. Aun con baja capacidad de ahorro.

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Años de experiencia
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Departamentos vendidos últimos dos años
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UF vendidas últimos dos años

Tú también puedes alcanzar la libertad financiera

Acceso

Compra una propiedad con un bajo capital inicial y requisitos mínimos.

Bajo riesgo

Te arrendamos directamente la propiedad hasta 5 años pagándote hasta 20% por encima del mercado.

Piloto automático

Te asesoramos con la compra, con la gestión bancaria, con el pie y con la administración posterior.

Camino a la libertad

Compras, dejas la administración en nuestras manos y piensas en tu próxima inversión.

Beneficios imperdibles para proteger tu inversión del aumento de tasas

Financiamiento pie

Te ofrecemos un crédito directo al pie de hasta 48 cuotas.

Alivio Dividendo

Te aportamos un monto mensual para ayudar a pagar tu dividendo los primeros dos años.

Bono pie

Hacemos un aporte directo al pie para que tu inversión inicial sea menor.

5 años de arriendo directo

Te arrendamos la propiedad directamente hasta por 5 años. Nosotros te pagamos mes a mes en UF.

Bono arriendo

Sumamos al dinero que recibes del arriendo con Tuin un bono mensual para ayudarte con tu crédito hipotecario.

Gestión de la propiedad

Recepción, mantención, pago de gastos comunes y administración general por hasta 5 años.

Oportunidades irrepetibles en Chile y USA

Team Tuin

Queremos que alcances tu libertad financiera

Nuestra relación no termina cuando compras, seguimos juntos paso a paso para ayudarte a que tu patrimonio siga creciendo.

Somos expertos en inversión inmobiliaria.
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Tú también puedes alcanzar la libertad financiera

CALIFICA ONLINE

Completa la calificación online y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo.

TE ASESORAMOS

Nuestro equipo te asesorará en cómo funciona nuestro servicio y cómo comenzar.

LIBERTAD FINANCIERA

Luego de la compra te olvidas de la administración del departamento y piensas en tu próxima inversión.

Preguntas frecuentes

Si todavía tienes dudas puedes agendar una reunión gratuita.

Los requisitos para calificar en el caso de la entrega futura es tener un crédito hipotecario pre aprobado y pactar un plan de pago para el pie. En el caso de la entrega inmediata el cliente debe tener un crédito hipotecario aprobado y pagar el pie.

Para esto último lo ayudamos con un bono pie, es decir le aportamos una parte para que pague el pie. Esto es financiamiento directo para complementar su pago.

Para que el cliente no tenga que preocuparse de nada posterior a la compra y para que tenga mayor seguridad en su inversión. Tiene un retorno de su inversión (ROI) asegurado por el período en que nosotros arrendamos.

Nuestro ingreso sólo esta en la venta del departamento, todo el resto de los beneficios son costos de venta y sólo tienen el objetivo de de que más personas puedan convertirse en inversionistas inmobiliarios comprándonos a nosotros.

Terminado el período de arriendo y por tanto el plazo de nuestro contrato, traspasamos este directamente al cliente final, el cual puede seguir arrendando a través de assetplan y pagar la comisión de corretaje directamente a ellos, cambiar de corredor o cobrar directamente al arrendatario sin intermediarios.

El impuesto territorial (contribuciones) sólo se paga si el bien raíz tiene un avalúo fiscal superior a los $35.488.530. Esta cifra es conocida como avalúo exento.

Por otra parte, las viviendas DFL2 (Hasta 140 m2) pagan un 50% de las contribuciones durante 10 o 20 años dependiendo de los m2 de la vivienda.

Es una ayuda financiera para que el cliente pueda comprar un departamento, sin necesariamente contar con todo el dinero para el pago inicial o pie. Por ejemplo si un banco financia el 80%, el cliente debe tener un pie del 20%. Con un bono pie de 10% sólo deberá poner de su bolsillo el 10% restante.

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